近期热销的中小户型房源库存不足
2021-04-02 02:26
来源:未知
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8月12日,位于城北的大发燕澜湾开盘加推32套新房源,主力户型为122平方米的三房。由于中小户型市场认可度较高,该楼盘因此根据户型不同给出的优惠幅度也不同,160平方米以上的大户型最高优惠可以达到86折,优惠的幅度比较大,而160平方米以下的户型最高优惠是94折。均价约为每平方米12300元。8月12日中午11点半,32套房源共有8套被认购。

7月创新高的成交量以及8月推盘量的减少,让南京房源库存锐减。截至8月12日下午6点,来自网上房地产数据显示,南京目前可售房源为45394套,为今年的最低值。

“虽然创了新低,但整体库存还是偏高。”业内人士分析指出,高库存之下楼市不可能出现大涨行情,但值得关注的是,目前这批库存房源中以中大户型房源为主,近期热销的中小户型房源库存不足,这类房源将可能出现小涨。

刚刚过去的这个双休日,南京仅一家楼盘开盘推新。在7月商品房高成交的带动下,南京楼市库存一路下跌,截至8月12日下午6点,南京可售商品房跌破4.6万套,为45394套,创下年内新低。

据了解,去年12月,南京楼市商品房到达了5.3万套历史最高峰值,今年5月库存量跌至4.8万套,但6月初随着楼盘上市量的增多,库存一度又再次达到5.3万套。7月开始,库存量急剧下滑,仅用1个多月,库存就跌至45394套。

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